Achat Appartement 3 pièces 77m² VICHY 03200
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (429154 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 251726-BASULTO
Description du bien
Au sein du Majestic, immeuble emblématique de Vichy, découvrez cet appartement F3 de 77 m² situé au 7? étage sur 8 avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Sud et d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie lumineux et privilégié au coeur de Vichy.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec espace de rangement, desservant un agréable salon prolongé par une première terrasse, idéale pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. La cuisine, également ouverte sur cette terrasse, dispose d'un aménagement partiel et pourra être personnalisée selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, un dégagement avec rangements, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement couvert viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville.
Un appartement aux beaux volumes, offrant deux espaces extérieurs, une belle luminosité et un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Vichy.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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10 rue de Paris 03200 VICHY