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Exclusivité
Réf. 0232SR

Achat Maison 4 pièces 132m² SANARY SUR MER 83110

850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1.8% TTC (834700 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ SANARY-SUR-MER VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET POTENTIEL DE SURÉLÉVATION
Une maison à vivre aujourd'hui, un projet à imaginer pour demain !
Dans le secteur de La Poussaraque, proche de Beaucours, découvrez cette villa de quatre pièces offrant environ 132 m2, véranda comprise, sur un terrain plat et entièrement clos de près de 1 100 m2.
Elle propose un séjour de plus de 33 m2, une cuisine avec un grand cellier, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Exposée au sud, la véranda de 24,60 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur le jardin et la piscine.
À l'extérieur, les espaces invitent à partager des repas en famille, à se détendre et à profiter des baignades entre amis. Une douche et des WC à proximité de la piscine ajoutent au confort quotidien. Un garage et un cabanon complètent l'ensemble.
Habitable en l'état, cette maison pourra révéler tout son charme grâce à un rafraîchissement esthétique et une décoration à votre image.
Un potentiel d'évolution à découvrir : une surélévation complète pourrait permettre de presque doubler la surface, une perspective intéressante pour créer de nouveaux espaces et accompagner vos projets familiaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SANARY SUR MER (83110) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      01/01/2023

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    LES AGENCES BOYER

    6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL

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