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Exclusivité
Réf. 6758

Achat Appartement 2 pièces 39m² STRASBOURG 67000

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (219450 € hors honoraires)

1 chambre Terrasse

Description du bien

Dans le quartier recherché de la Krutenau, à proximité des facultés et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement lumineux en duplex d'une surface au sol de 60,95 m2 dont 39,78m2 carrez situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. En excellent état, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec parquet, donnant accès à une agréable terrasse de 3,95 m2, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien : Terrasse privative, faibles charges de copropriété, climatisation réversible et chauffage collectif au gaz permettant une énergie hybride !

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, investissement locatif, au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Strasbourg.

Toutes les infos ici : https://www.dromson.com/vente/1-strasbourg/appartement/3326-strasbourg-bourse-krutenau-2-pieces-en-duplex-avec-terrasse

Contact : Ivan IVRY 0775690878 - iivry@dromson.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 1620 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 448 € TTC / an et 606 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET IMMOBILIER DROMSON SAS

9-11 RUE DU MARAIS VERT 67000 STRASBOURG

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