Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 87492807

Achat Appartement 2 pièces 42m² ST NAZAIRE 44600

259 995 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249600 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Saint-Nazaire – L’océan pour horizon !

Sur le remblai, à proximité du Jardin des Plantes et des commerces, ce T2 de 42,39 m² profite d’un emplacement exceptionnel face à l’océan.

Situé au 3? étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud.

L’appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, une chambre donnant également accès au balcon, une salle de bains et des WC indépendants.

Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent l’ensemble .

Une belle invitation à vivre au rythme de l’océan, avec les commerces à proximité.

Copropriété de 59 lots principaux sans procédure en cours.

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr +33 6 86 69 67 95 - +33 2 40 48 26 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2026

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

ORIBA

31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

Appeler l’agence Tél : +33 2 40 48 26 36
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par ORIBA, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler