Achat Maison 5 pièces 122m² GANNAT 03800
168 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (159516 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3737
Description du bien
Une maison aux beaux volumes et idéalement située à proximité du centre.
Cette maison familiale d'environ 121 m2 habitables séduit par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, la maison propose une organisation agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un grand garage de 26 m2 avec atelier, particulièrement appréciable pour le stationnement ou le rangement.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un agréable séjour-salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC.
La propriété bénéficie également de deux belles dépendances de 37 m2 et 26 m2, offrant un véritable espace supplémentaire et de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété familiale offrant volume, fonctionnalité et espaces annexes, dans un emplacement recherché à proximité des commodités.
Une belle opportunité à découvrir !
Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GANNAT (03800)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info2598181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 5450 € TTC / an
01/01/2023
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21 GRANDE RUE 03800 GANNAT