Achat Appartement 4 pièces 80m² BONDY 93140
219 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10001374
Description du bien
Exclusivité CASA Immobilier Spacieux F4 lumineux de 80 m2 avec Parking et Cave à BONDY
CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement F4 traversant de 80,26 m2, situé dans le secteur recherché de Villa Fleury à Bondy.
Niché au coeur d'une impasse calme au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimal et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Les atouts du bien
Calme & Sécurité : Impasse résidentielle, copropriété fermée avec accès sécurisé.
Luminosité : Double exposition offrant une très belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Stationnement & Rangement : Place de parking privative sécurisé (accès bip) + une cave.
Espaces bien agencés : Idéal pour une famille ou un premier achat.
Description détaillée
Entrée : Une grande entrée accueillante desservant parfaitement l'ensemble des pièces.
Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial.
Cuisine : Une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses.
Sanitaires : Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Rangements : Un véritable dressing indépendant pour un confort au quotidien.
Localisation & Transports
Au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services) :
RER E (Gare de Bondy) : À 1 500 m (accès rapide à Paris Haussmann Saint-Lazare).
Tramway T1 (Pont de Bondy) : À seulement 900 m.
Fiche technique & Informations financières
Surface Carrez : 80,26 m2
Nombre de pièces : 4 (3 chambres)
Classe Énergie : D (Diagnostique de Performance Énergétique)
Stationnement : 1 place privative (accès bip)
Annexe : 1 cave
Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges annuelles : 1 749,88 EUR / an (quote-part moyenne du budget prévisionnel).
Honoraires : À la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour la visionner depuis chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1749 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BONDY (93140)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1843939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY