Achat Maison 6 pièces 116m² BOBIGNY 93000
330 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. V10001376
Description du bien
BOBIGNY PAVILLON INDIVIDUEL EN EXCLUSIVITÉ
CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon familial de 6 pièces de 116 m2 habitables, édifié sur une parcelle de 230 m2, idéalement situé à Bobigny (rue Paul Belwo), en limite immédiate de Drancy.
Emplacement Privilégié & Transports
Tramway T1 (Station Escadrille Normandie-Niémen) à seulement 650 m (8 min à pied).
Métro Ligne 5 (Terminus Bobigny - Pablo Picasso) à 1 100 m (13 min à pied / accès bus direct).
À proximité des commerces, écoles et commodités de Bobigny et Drancy.
Un Agencement Réparti sur Demi-Niveaux & De Beaux Volumes
Ce bien au charme singulier vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie chaleureux :
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Salle à manger lumineuse ouvrant directement sur une terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas en extérieur au calme.
Grande cuisine séparée avec passe-plat, conviviale et pratique.
Salon en demi-niveau avec cheminée, offrant un espace détente chaleureux et cosy.
Une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés.
Au 1er demi-niveau :
2 chambres accessibles par un escalier surplombant le salon, parfaites pour un espace enfants, d'amis ou un bureau.
Au 1er étage :
2 très grandes chambres spacieuses et baignées de lumière.
Côté Extérieur
Parcelle de 230 m2 comprenant une agréable terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques Techniques
Surface habitable : 116 m2
Terrain : 230 m2
Nombre de pièces : 6 (4 chambres)
Mode de chauffage : Gaz individuel
Classe Énergie : D (Performance énergétique maîtrisée)
Visite & Informations
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Profitez d'une immersion complète depuis chez vous.
Honoraires : À la charge du vendeur.
Statut : Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
BOBIGNY (93000)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1834040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY