Achat Appartement 3 pièces 65m² EVIAN LES BAINS 74500
350 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 87491972
Description du bien
À Évian-les-Bains, à seulement 30 mètres du lac et à environ 5 minutes de l’embarcadère, cet appartement de 65,32 m² profite d’un emplacement particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du Léman.
Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et contemporain. La pièce de vie de plus de 22 m² offre un bel espace pour créer un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, apporte une vraie sensation de modernité et de fluidité.
L’appartement dispose d’une chambre de 10,96 m², ainsi que d’un bureau de 7,38 m², parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent agréablement la pièce de vie vers l’extérieur.
Son véritable atout reste son emplacement : le lac presque au pied de la résidence, l’embarcadère rapidement accessible, les promenades au bord de l’eau, les commerces et le centre d’Évian à proximité. Un cadre qui permet de profiter au quotidien de l’ambiance unique du Léman, été comme hiver.
Un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EVIAN LES BAINS (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (192 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info1925555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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BP40014 1 Place du Port 74500 EVIAN LES BAINS