Achat Maison 5 pièces 130m² FLIXECOURT 80420
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (159600 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 2616
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER !
Située à FLIXECOURT, en plein coeur du centre-ville, découvrez cette maison bourgeoise en briques datant de la fin du XIX siècle, anciennement connue sous le nom de « Café du Commerce », qui séduira les amateurs de belles bâtisses de caractère.
Édifiée sur une parcelle de 848 m², elle développe environ 130 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un WC indépendant, un séjour agrémenté d'une cheminée marbre, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m².
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 21 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 12 m² avec douche et second WC.
Au deuxième étage, un palier faisant office de grenier dessert deux chambres supplémentaires aménagées (15 m² et 13 m²).
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une entrée cochère, d'une cour intérieure, de plusieurs dépendances, d'un garage indépendant et d'un grand jardin. Au fond de la parcelle, un vaste garage de 55 m² au sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d'un important espace de stockage, complète cet ensemble.
La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par un poêle à granulés hydraulique.
Les murs et la toiture sont en bon état. Des travaux de rénovation intérieure sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'électricité, les menuiseries (en façade avant), l'isolation et les aménagements intérieurs.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l'autoroute A16.
Une propriété pleine de charme et d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SOMME IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
FLIXECOURT (80420)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (400 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4001212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4160 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME