Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. VAP120003175

Achat Appartement 5 pièces 44m² LIMOGES 87000

66 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (59400 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

LIMOGES CENTRE ! Avenue Saint-Surin.
Nouveauté au dernier étage d'un immeuble, un ensemble de chambres de bonne mansardées avec la possibilité de les transformer en loft.
L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce bien au potentiel rare, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, dans une rue très prisée de Limoges.
Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble comprenant 4 copropriétaires, cet ensemble de pièces, totalisant une surface de 44,63m2 Carrez et de 76 m2 au sol, se compose aujourd'hui de 5 pièces indépendantes, toutes équipées d'un point d'eau et d'une douche, ainsi que d'un WC commun à l'ensemble.
Les cloisons intérieures peuvent être abattues afin de créer un grand volume ouvert : un loft sous les toits, baigné de lumière, entièrement à imaginer selon vos envies.
Une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un projet de valorisation en centre-ville, ou pour un acquéreur souhaitant se créer un pied-à-terre ou un espace de vie sur mesure.
Son prix : 66 000 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 6 000 EUR T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 60 000 EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Charges annuelles de copropriété : 450 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 5

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 450 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1389 € TTC / an et 1879 € TTC / an
    01/01/2022

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

Agence Immobilière La Locale

69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par Agence Immobilière La Locale, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler