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Réf. 4901051964

Achat Maison 5 pièces 111m² VALANJOU 49670

252 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (242653 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Revo immo vous propose:

Située à Valanjou, cette longère non mitoyenne qui a bénéficié d'une rénovation complète, alliant simplicité, authenticité et confort.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée installée en 2024, ainsi que d'une belle suite parentale avec placards et salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse et avec du cachet.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Une salle d'eau et des WC indépendants restent à équiper. Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà en attente, permettant d'envisager leur aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle de 888 m², d'un garage et d'une petite dépendance.

Les + :

-Longère entièrement rénovée

-Maison non mitoyenne

-3 chambres et un bureau

-Cuisine aménagée et équipée de 2024

-Jardin clos de 888 m²

-Garage et petite dépendance

-Raccordement au tout-à-l'égout

Visite virtuelle disponible
SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051964). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 243 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALANJOU (49670) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
      Non communiqué

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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