Achat Appartement 3 pièces 44m² VALLON PONT D ARC 07150
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LVIL-YGC-TW5
Description du bien
Découvrez cet appartement en duplex au coeur d'un des sites les plus prisés de l'Ardèche : Vallon-Pont-d'Arc. Un investissement locatif idéal au sein d'une résidence de tourisme de standing signée Odalys, alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel.
Les atouts du bien :
Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine aménagée et WC indépendants.
Étage : espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains.
Extérieurs : terrasse et jardin privé de 32 m², ainsi qu'une place de parking privative.
Les prestations de la résidence Odalys :
En plus du cadre naturel exceptionnel des gorges de l'Ardèche, les occupants profitent d'infrastructures d'exception :
Espace aquatique avec piscines
Équipements de loisirs et terrains de jeux
Animations estivales et services de la résidence
Informations financières :
Vendu sous bail commercial (gestion locative clés en main et loyers sécurisés par l'exploitant 4017 euros annuel hors taxe et hors charges et payé trimestriellement ).
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Référence agence : 2829
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLON PONT D ARC (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 727 € TTC / an et 983 € TTC / an
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC