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Exclusivité
Réf. FRKC-EWW-C3M

Achat Appartement 3 pièces 60m² DAX 40100

172 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité à Dax ?
Ce bel appartement T3 de 60 m² a tout pour vous séduire, que ce soit pour y poser vos valises ou réaliser un investissement pérenne.

Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, le bien s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de près de 29 m², intégrant une cuisine ouverte conviviale.
Le séjour prolonge naturellement vers un agréable balcon-terrasse de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres confortables équipées de rangements intégrés, complétées par une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie dédiée bien pratique au quotidien.

Une place de parking privative vient parfaire cet ensemble.

Soigné et économe, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à des équipements de chauffage récents à inertie, ainsi que d'une installation électrique sans aucune anomalie.

Vous n'avez aucuns travaux à prévoir.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et découvrir tous les atouts de ce bien !
Référence agence : 9490

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 459
  • Quote part charges courantes : 1257 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    Non communiqué

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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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