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Exclusivité
Réf. XC2N-WKJ-H0E

Achat Appartement 5 pièces 110m² ISSY LES MOULINEAUX 92130

799 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.4% TTC (779504 € hors honoraires)

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4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ISSY-LES-MOULINEAUX - CITÉ DES SPORTS
À 7 minutes du métro Mairie d'Issy, 4 minutes du tramway T2 (Jacques-Henri Lartigue) et 7 minutes du RER C, découvrez cet appartement familial traversant de 110,64 m², situé au 1er étage d'une résidence en pierre de taille des années 1970, bien entretenue et avec gardien.
En parfait état, il se compose d'une entrée avec vestiaire et WC invités, d'une vaste cuisine dinatoire prolongée par une loggia donnant sur les jardins de la copropriété, ainsi que d'un double séjour de 33,70 m², offrant la possibilité de créer une 4e chambre tout en conservant un bel espace de réception.

L'espace nuit comprend trois chambres de 10,50 à 14,50 m², un dégagement avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, toutes deux bénéficiant d'un éclairage naturel.
Prestations et annexes :
Deux balcons et une loggia
Cave et emplacement de stationnement extérieur
Vaste jardin partagé accueillant un grand local vélo
Chauffage et eau chaude compris dans les charges
DPE : D
Écoles, commerces à proximité.
Visites et renseignements sur simple demande.
Référence agence : 12340.2

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 110 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 234
  • Quote part charges courantes : 5616 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISSY LES MOULINEAUX (92130) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE MARTIN ORPI

8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX

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