Achat Maison 3 pièces 69m² OUDON 44521
109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (99190 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 468744HMA
Description du bien
Maison en pierre datant du XIXe siècle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité,
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce de vie ouverte réunissant séjour et cuisine.
A l'étage, vous trouverez deux chambres.
Terrain arboré d'environ 1.562 m², agrémenté d'arbres centenaires qui lui confèrent un cadre naturel privilégié.
* Potentiel d'évolution : extension attenante pour augmenter la surface habitable et d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins.
DPE : non soumis
Prix: 109 K euros HAI, dont 9% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 100K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAURY Hervé, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAURY Hervé, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468744HMA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUDON (44521)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU