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Réf. 6244

Achat Maison 6 pièces 103m² CHATEAUBRIANT 44110

149 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (139314 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - TOUTES COMMODITÉS À PIED
Idéalement située en plein coeur du centre-ville, dans une rue calme, cette maison des années 1950 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC .
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et un coin lingerie, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 313 m² comprenant un abri de jardin pouvant accueillir un véhicule.
Les atouts : une situation privilégiée en centre-ville, une rue paisible, quatre chambres et toutes les commodités à proximité.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    CHATEAUBRIANT (44110) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 3650 € TTC / an
      Non communiqué

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    DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

    8 BOULEVARD VICTOR HUGO 44110 CHATEAUBRIANT

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