Achat Maison 5 pièces 125m² REIMS 51100
360 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 468818FMAL
Description du bien
REIMS SAINTE-ANNE MAISON DE 125 m² CHARME, LUMINOSITÉ ET CONFORT DE PLAIN-PIED
Le confort d'une maison rénovée, la lumière d'une superbe véranda et la sérénité d'un environnement calme.
A proximité immédiate de Cormontreuil, de ses commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de 125 m² qui conjugue harmonieusement fonctionnalité, beaux volumes et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La seconde chambre, spacieuse et dotée de sa propre baignoire et d'un placard, offre un véritable confort de plain-pied.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge agréablement le séjour de 25 m² et invite à profiter de chaque instant.
A l'étage, une troisième chambre avec placard complète l'ensemble.
A l'extérieur, un jardin clos, une dépendance et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison.
Rénovée récemment avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la tranquillité à proximité de toutes les commodités.
Une maison à découvrir sans tarder. Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous !
PRIX 360000 EUROS CHARGES VENDEUR
DPE C CGES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALVY Francis, au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALVY Francis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468818
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU