Achat Maison 6 pièces 124m² BORMES LES MIMOSAS 83230
890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (847636 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 753
Description du bien
À Bormes-les-Mimosas, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 089 m², offrant de généreux espaces extérieurs autour de la maison et de la piscine. Développant une surface de référence de 124,50 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 34 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante et équipée bénéficie également d'un accès direct vers les espaces extérieurs. Ce niveau comprend une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 9,30 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Il comprend tout d'abord une chambre de type suite parentale, disposant de plusieurs placards et de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Une seconde chambre bénéficie également d'un placard et de sa propre salle d'eau attenante. Une autre partie de l'étage, en partie mansardée, accueille une chambre cabine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec la chambre du rez-de-chaussée, la maison offre ainsi cinq espaces nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré et paysager de plus de 2 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes et préservant une agréable sensation d'intimité et de calme. La piscine, entourée de larges plages, constitue l'un des principaux espaces de détente de la propriété. Différents coins du jardin permettent également de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager espaces repas, détente ou loisirs. Autre atout appréciable : la propriété dispose de son propre puits, utilisé notamment pour alimenter l'arrosage automatique du jardin ainsi que le remplissage de la piscine, permettant de profiter et d'entretenir les extérieurs dans de bonnes conditions. Un garage d'environ 15,70 m², ainsi que différents espaces de rangement extérieurs, complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements participant à son confort et à sa maîtrise énergétique : climatisations réversibles / pompes à chaleur air-air, dont des équipements installés récemment, poêle à bois, ainsi qu'une installation photovoltaïque réalisée en 2022 comprenant 14 panneaux. Une propriété familiale offrant calme, beaux volumes, cinq espaces nuit, piscine et un terrain arboré de 2 089 m², particulièrement agréable pour profiter pleinement du cadre de vie de Bormes-les-Mimosas.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORMES LES MIMOSAS (83230)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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826 CHEMIN DES CATALANES ENTRE A - RDC N°2 83230 BORMES LES MIMOSAS