Achat Maison 4 pièces 75m² SOORTS HOSSEGOR 40150
1 776 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1696558 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. GJK4-KKU-U7G
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, à quelques pas de l'océan, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement rare. La plage se rejoint simplement en traversant la route, tandis que la piste cyclable passe directement devant la propriété.
Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 600 m², la propriété profite aujourd'hui d'un environnement naturel et préservé, à seulement quelques mètres de la plage. Au-delà de son cadre privilégié, elle offre un potentiel d'évolution remarquable, permettant d'imaginer un projet à la hauteur de cet emplacement exceptionnel.
La villa se compose actuellement d'une pièce de vie, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau, ainsi que d'un garage.
Le terrain et la configuration de la propriété permettent notamment d'envisager un agrandissement de la villa afin de concevoir à terme, une véritable propriété d'exception, parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
Un emplacement privilégié entre lac et océan, un terrain rare de plus de 1 600 m² et un potentiel exceptionnel : une opportunité unique à Hossegor, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 2024
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
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55 AVENUE DE PARIS 40150 SOORTS HOSSEGOR