Achat Maison 5 pièces 160m² FONTENAY SOUS BOIS 94120
840 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_554073839
Description du bien
Coup de coeur à Fontenay-sous-Bois : Superbe maison familiale de 160 m² avec jardin privatif !
Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de Paris ? Cette magnifique maison de 160 m² répartie sur trois niveaux, pensée pour le bonheur de toute la famille, est faite pour vous.
Un espace de vie baigné de lumière
Grâce à son exposition Sud-Ouest et ses belles hauteurs sous plafond, la maison profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'après-midi. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe cuisine américaine ouverte sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Le tout s'ouvre sur un charmant jardin privatif et un balcon de 5 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
Un espace nuit modulable et grand confort
La maison s'adapte à toutes vos envies avec ses 4 chambres, dont une belle suite parentale de 14 m². Les autres pièces (dont deux de 9 et 8 m²) feront de parfaits cocons pour des enfants, des chambres d'amis ou des espaces de télétravail. Le confort est absolu avec deux très grandes salles de bains (10 m² et 8 m²), de multiples dressings sur-mesure et un cellier/pantry pour un rangement optimal et discret. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
Un emplacement premium et stratégique
Laissez votre voiture sur votre place de parking extérieure et profitez du tout-à-pied :
Transports : Le RER A (Fontenay-sous-Bois) est à seulement 600 m, vous connectant ultra rapidement au coeur de Paris.
Quotidien : Écoles, commerces de quartier et parcs sont à deux pas.
Nature : Accédez directement aux sublimes promenades du Bois de Vincennes en moins de 15 minutes à vélo.
Les informations pratiques
Zéro charge de copropriété (prévoir uniquement ~120 €/mois pour l'eau et l'entretien).
Taxe foncière : 3 000 €/an.
DPE performant : Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 260 € et 1 760 € (diagnostic réalisé le 13/03/2024).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien !
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST