Achat Maison 3 pièces 66m² LA COURNEUVE 93120
270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM35418
Description du bien
Liberkeys vous propose, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, cette charmante maison de 66.5 m² idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un primo-accédant, située à La Courneuve. Implantée sur une parcelle avec un joli jardin ensoleillé, elle offre un quotidien serein tout en restant proche des commodités. De plein pied, vous y trouverez : une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux et une cuisine (ouverte) fonctionnelle avec cellier/pantry, parfait pour optimiser le rangement. A l'arrière, un coin nuit comprenant deux chambres confortables qui garantissent des nuits paisibles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parking privatif inclus, atout rare et précieux en secteur dense.
Ce bien se valorise par son extérieur : jardin privatif, espace idéal pour les enfants, repas en plein air ou un potager; mais également par ses prestations haut de gamme récentes (2023: toiture tôle sandwich, électricité, fenêtre triple vitrage, volets électriques, isolation intérieur/extérieur... Pompe à chaleur installée en 2025. Proche des écoles, commerces de proximité, à 700m du square Gisèle Halimi pour loisirs et balades, il séduit les familles recherchant espace et accessibilité. Transports : A 300m du METRO La Courneuve 8 Mai 1945 (L.7 et T1) accès rapide aux lignes de bus et au tramway, ainsi qu'une liaison facile au périphérique (environ 10 min en voiture), facilitant les trajets vers Paris et les pôles d'emploi voisins. Marché local dynamique, bon potentiel locatif et possibilité d'aménagements pour moderniser et augmenter la valeur.
Taxe foncière : environ 1480 €/an. DPE en cours.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM35418. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA COURNEUVE (93120)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info12799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09