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Exclusivité
Réf. 440

Achat Appartement 2 pièces 39m² GRENOBLE 38000

100 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

GRENOBLE PROCHE GARE - T1 bis vendu loué avec mezzanine et terrasse - DERNIER ÉTAGE
Sur la commune de Grenoble, à proximité immédiate du secteur Europole, de la gare de Grenoble, du World Trade Center et de Grenoble École de Management (GEM), découvrez ce T1 bis avec mezzanine et terrasse, situé au DERNIER ÉTAGE.
Une opportunité à saisir dans un secteur attractif et recherché, avec une rentabilité nette d'environ 6 %.
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu, pour un loyer de 600 EUR hors charges.
Les charges de copropriété sont faibles.
Aucun travail n'est à prévoir dans l'appartement.
À saisir rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Fabio DI GENNARO au O6 32 86 25 79.
Cette annonce vous est proposée par DI GENNARO FABIO - EI - NoRSAC: 130071418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 166
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2023

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4, Avenue Jean Perrot 38100 GRENOBLE

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