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Exclusivité
Réf. 8249-PEYROT66120

Achat Maison 3 pièces 38m² LEUCATE 11370

163 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

Ce charmant pavillon offre 35m² de Terrasse en angle !
Equipé de la climatisation pour profiter d'un cadre de vie agréable et intime.

En rez-de-chaussée : Cuisine, placard, salon/séjour, salle d'eau, W.C., chambre, terrasse en angle
À l'étage : Dégagement, WC indépendant, chambre

Les +:
- Pas de travaux
- Climatisation
- Double vitrage
- Terrasse en angle
- Exposition Sud

Vous profiterez également d'un stationnement privé, d'une piscine, accès au terrain de pétanque sous les pins et d'un gardien pour votre tranquillité.

Abonnement et eau compris dans les charges.

Intéressé(e) ?Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Peyrot Port Leucate 07x56x38x25x31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 838 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 630.00 et 910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 38 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 225
    • Quote part charges courantes : 838 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LEUCATE (11370) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (186 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      7
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 630€ TTC / an
      01/01/2026

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    AGENCE PEYROT

    Avenue de Septimanie Résidence Barracuda 11370 LEUCATE

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