Achat Maison 8 pièces 256m² OUSSE 64320
560 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Jardin
Réf. VM49934-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Ancien corps de ferme datant des années 1800, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 256 m², répartie entre une maison principale de 156 m² et une ancienne grange entièrement réhabilitée, reliées par une extension accueillant une cuisine et une salle à manger.
La maison principale comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi
que trois chambres à l'étage. Une belle cheminée vient compléter les prestations de cette partie de la propriété.
La grange, rénovée avec soin et en excellent état, o?re une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et poêle à granulés. À l'étage se trouvent un palier, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un système de climatisation par split mural. Cette seconde partie bénéficie également d'une véranda donnant sur une piscine enterrée, accompagnée de son local de piscine.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3440 m², comprenant une parcelle constructible de 918 m² située à l'avant de la propriété.
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Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Marion DISTANTE (EI) - Tèl. : 07 85 43 08 99 - RSAC PAU 102 092 251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 ? et 3586.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Marion DISTANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 092 251
RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034016.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 256 m²
Localisation du bien
OUSSE (64320)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3586 € TTC / an
Non communiqué
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU