Achat Maison 6 pièces 163m² GUEWENHEIM 68116
569 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. M0001
Description du bien
L’agence Immobilière SO HO vous propose cette superbe maison contemporaine alliant modernité, fonctionnalités et douceur de vivre. Construite en 2019 sur un terrain de 6 ares à Guewenheim, à l’entrée de la vallée de la Doller et à proximité de Burnhaupt-Le-Haut, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme et d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique neuf. À l’extérieur, une grande terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique récente borde la piscine, vous invitant à de véritables moments de détente.
Des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle:
Dès l’entrée — sublimée par un sas d’accueil créé en 2025 —, le regard est immédiatement captivé par les volumes, la hauteur sous plafond et la clarté naturelle de l’architecture. Les parois en verre de l’escalier design rehaussent le style résolument contemporain de la demeure.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière. Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant. De grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. Une chambre avec sa propre salle d’eau complète ce niveau, offrant de multiples possibilités (bureau, espace invités, etc.).
Un espace nuit raffiné à l’étage:
L’étage propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La salle de bain principale, entièrement redessinée, a été refaite à neuf en 2025 avec des matériaux haut de gamme.
Un confort de vie optimal et des équipements de qualité
Pour votre bien-être au quotidien, la maison dispose de volets électriques, de brise-soleil orientables (BSO), de moustiquaires et d’un système d’éclairages intégrés. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz, assure une chaleur douce et régulière dans l’ensemble des pièces, complété par un chauffe-eau thermodynamique performant.
Côté stationnement et rangements:
Le grand garage de 40 m² (pouvant accueillir deux véhicules) est accessible par une porte motorisée de prestige Moos installée en 2024. Une grande cour entièrement bitumée offre des places de stationnement supplémentaires. À l’arrière, une remise fermée par un volet roulant électrique apporte un espace de stockage très pratique.
Une situation géographique idéale:
Idéalement située à Guewenheim, la propriété permet un accès rapide à l’axe A36 vers Mulhouse et Belfort. Les amoureux de nature et de randonnées seront également comblés par la proximité immédiate des paysages préservés de la vallée.
Pour plus d’informations, contactez Sophie Permangant, (Immobilière SO HO Rixheim) par téléphone de préférence au +33 7 71 05 54 12 ou par mail : sophie@immosoho.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUEWENHEIM (68116)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info791313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
18/05/2026
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7 RUE PASTEUR 68170 RIXHEIM