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Exclusivité
Réf. 1418CH

Achat Maison 7 pièces 157m² VIGNOC 35630

262 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Vignoc, cette belle longère saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité.

D'une surface habitable d'environ 157 m², la maison offre de beaux volumes, idéale pour une famille.
Implantée sur un terrain d'environ 656 m², elle permet de profiter pleinement du cadre paisible de la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Elle vous propose au-rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé sud, 2 chambres, une salle de bains avec douche, WC séparé.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence : 1418CH.

Prix : 262 000 € FAI dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €.
Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse – 2 Rue de Montreuil – 02.99.45.00.00.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIGNOC (35630) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      Non communiqué

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    Agence Blot Immobilier Melesse

    2 rue de Montreuil 35520 MELESSE

    Appeler l’agence Tél : 06 38 23 61 29
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