Achat Maison 7 pièces 146m² LOCMIQUELIC 56570
419 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 949LR
Description du bien
À Locmiquélic, dans une impasse calme et recherchée à seulement quelques pas de la mer, cette maison individuelle de type F7 offre environ 147m² habitables, pour environ 220m² de surface utile. Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville et des commerces tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel à proximité immédiate du littoral.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un séjour double de 40m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.
À l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres, dont une chambre passante. Deux d'entre elles bénéficient d'un aperçu sur la mer. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants et un accès aux combles complètent ce niveau.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage avec mezzanine et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la configuration familiale et l'emplacement constituent de véritables atouts pour qui souhaite faire évoluer cette maison à son goût.
Une maison familiale avec du potentiel, à proximité immédiate de la mer et des commodités de Locmiquélic.
Contactez BLOT IMMOBILIER LORIENT pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf : 871LR
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
*Au prix de 419 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 399 048 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOCMIQUELIC (56570)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (243 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2435353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
01/01/2021
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39 rue de la Villeneuve 56100 LORIENT