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Réf. 1895-AM

Achat Maison 5 pièces 117m² PLEURTUIT 35730

139 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER DINARD :

Au calme d'un hameau, cette maison mitoyenne d'environ 120m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle permet de s'installer rapidement tout en laissant la possibilité de rénover à votre rythme grâce à sa dépendance attenante à repenser selon vos projets.

La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec possibilité d'installer un insert, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une troisième chambre au charme atypique.

Des travaux sont à prévoir : la dépendance attenante dispose de trois pièces et d'une salle d'eau avec WC et sa couverture en fibro est à reprendre. Le chauffage actuel est au fioul et l'assainissement autonome devra être revu.

De nombreuses possibilités pour ce projet de rafraichissement de la maison principale et une rénovation complète pour sa dépendance : un potentiel global de ce très beau projet !

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Référence: 1895-AM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 139 900 € FAI dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 130 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    PLEURTUIT (35730) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (328 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 3640 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Dinard

    55, rue Levavasseur 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 06 76 53 16 55
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