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Réf. FNA5-12070

Achat Maison 5 pièces 130m² LORMONT 33310

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (328794 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Vieux LORMONT. UNE MAISON ATYPIQUE, UN CADRE ENCHANTEUR !
Perchée dans les cimes, offrant une vue imprenable sur les toits et notre magnifique pont suspendu, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette maison singulière a tout pour provoquer un véritable coup de c?ur !
Déployée sur plusieurs niveaux, elle propose 3 chambres, 2 bureaux, ainsi qu'un point d'eau à chaque étage. Sa pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficie d'une vue exceptionnelle qui invite à la contemplation.
Un jardin d'hiver, une terrasse extérieure et un jardin suspendu viennent compléter ce lieu de vie aussi original que séduisant.
Ici, le charme opère à chaque niveau. Dans un environnement verdoyant, presque hors du temps, cette maison offre une parenthèse de sérénité à quelques minutes seulement de l'effervescence bordelaise.
Un bien rare, une atmosphère unique? Venez découvrir ce petit coin de paradis !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3140 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    LORMONT (33310) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

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