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Exclusivité
Réf. FNA61-402

Achat Maison 5 pièces 120m² LEGE CAP FERRET 33950

599 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (568463 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Arcachonaise au coeur de Lège 1 450 m2 de terrain. . LÈGE-CAP-FERRET ? Authenticité et beau potentiel pour cette maison Arcachonnaise, du charme et de l'authenticité, sur un terrain de près de 1 450 m² avec garage de 20 m².
Idéalement située au c?ur de Lège, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette demeure séduit par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. Elle offre un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec sa salle à manger et son cellier, trois chambres spacieuses avec chacune leur cheminée, une salle d'eau et une agréable véranda tournée vers le jardin.
Une opportunité rare sur Lège Cap-Ferret pour les passionnés de l'ancien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2820 et 3860 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

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