Achat Maison 6 pièces 148m² AUDENGE 33980
576 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (548733 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA17-4203
Description du bien
AUDENGE ? Belle maison de plain-pied. Dans un quartier calme et résidentiel d?Audenge, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie confortable et convivial.
Dès l?entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d?une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 43 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, un salon indépendant, baigné de lumière et largement ouvert sur l?extérieur, vous permet de profiter pleinement de la vue et de l?accès à la piscine.
La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi que de **deux salles d?eau / bains**, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Côté pratique, vous bénéficierez également d?un cellier et d?un garage attenant.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin soigneusement entretenu, d?une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, ainsi que de la piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Une maison impeccable, sans travaux à prévoir, où tout a été pensé pour offrir un quotidien agréable et serein.
Vous n?avez plus qu?à poser vos valises !
?? Audenge ? quartier résidentiel et recherché
?? Maison de plain-pied
??? 4 chambres
?? 2 salles d?eau / bains
??? Cuisine équipée ouverte
?? Séjour 43 m² + salon 33 m²
?? Piscine
?? Terrasse plein sud avec pergola
?? Jardin
?? Garage + cellier
? Aucun travaux à prévoir
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2046 et 2768 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2046 € TTC / an et 2768 € TTC / an
01/01/2023
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6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE