Achat Maison 4 pièces 70m²
166 315 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 18578
Description du bien
A VENDRE
COULAINES
Située dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison restaurée, qui allie charme, fonctionnalité et espaces optimisés.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, sous les combles, une seconde chambre de 22 m² au sol vient compléter l'espace nuit, offrant un espace supplémentaire plein de potentiel.
Le véritable atout de ce bien : une dépendance de 42 m² ! Un espace appréciable qui pourra répondre à de nombreux projets selon vos besoins : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison mérite toute votre attention.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS