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Réf. 537

Achat Maison 7 pièces 230m²

945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (908618 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


BORDEAUX CAUDERAN, BELLE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN, BUREAU ET GARAGE

L'agence Mondésir Immobilier vous propose cette maison en pierre située dans un environnement recherché de Caudéran, à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, à la fois familial et confortable.

Édifiée sur une agréable parcelle de 580 m², la maison développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoute un bureau indépendant d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités : espace professionnel, télétravail, chambre d'amis ou pièce de loisirs.

Un bien rare à Caudéran, offrant espace, caractère et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux et convivial, organisé autour d'une belle pièce de vie bénéficiant de volumes agréables et d'une atmosphère atypique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains , douche, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, la parcelle de 580 m² offre un agréable espace de vie autour de la maison. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent ce bien, un véritable atout à Caudéran.

Son emplacement, ses volumes, son cachet en pierre et ses nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une adresse idéale à proximité du centre de Caudéran.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      Non communiqué

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    MONDESIR IMMOBILIER

    2 RUE GUYNEMER 33200 BORDEAUX

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