Achat Appartement 3 pièces 76m²
553 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (528927 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PO2685
Description du bien
Au coeur de Pornichet, au calme, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 76 m2 (63 carrez) au sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché.
En très bon état général et entièrement repeint, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout par sa très belle terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente.
L'entrée dessert un beau salon-séjour, parfaitement adapté à une vie conviviale, avec un espace salon et un espace salle à manger. Le séjour avec double baie bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse et d'une agréable exposition sud-ouest. Un WC indépendant complète cet espace de vie.
La partie nuit propose deux grandes chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cet appartement.
Situé au dernier étage, avec ascenseur, terrasse, exposition sud-ouest, garage et stationnement, ce bel appartement 3 pièces réunit de nombreux critères recherchés sur le marché.
Appartement à vendre - 3 pièces - 2 chambres - dernier étage - ascenseur - grande terrasse sud-ouest - garage - parking - très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 1378 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET