Achat Maison 3 pièces 70m² ST CLEMENT DE LA PLACE 49370
119 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (109109 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. 38204
Description du bien
Située au coeur de la commune, cette maison de bourg offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place (loyer de 542.24 Euro + 15 Euro charges par mois).
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un grenier d'environ 45 m² laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable. Un garage d'environ 15 m² ainsi qu'un petit jardin viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une excellente opportunité de valorisation grâce à son potentiel d'évolution et à son revenu locatif immédiat.
Ref : 38204
DPE : G (492) GES : C (19)
Prix : 119 900 Euro HAI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
ST CLEMENT DE LA PLACE (49370)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (492 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4921919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS