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Réf. 4923

Achat Maison 4 pièces 100m² LAON 02000

134 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Située à Laon, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville semi-mitoyenne d'environ 100 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une passante donnant accès à une troisième chambre aménagée au dernier niveau. Un agencement offrant différentes possibilités selon vos envies et vos besoins.

? Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos et arboré de 403 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien.

Les + de cette maison :

Environnement calme

3 chambres

Jardin clos et arboré

Garage

Pompe à chaleur et poêle à granulés

Beaux volumes et potentiel d'aménagement

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet familial !

? Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Jeanne GADRET
Conseillère en immobilier ? L'Atelier Immo Laon
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 156 928.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 100 m²

Prix de vente : 136 000 Euro ? Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du DPE : 12/06/2026

Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 Euro et 2 510 Euro (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    LAON (02000) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      Non communiqué

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