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Réf. 747

Achat Maison 7 pièces 122m² COUERON 44220

372 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (354136 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


PORT LAUNAY

Au coeur d'un quartier recherché, cette maison familiale traditionnelle vous surprendra par son charme et son caractère!
Elle offre une pièce de vie chaleureuse de plus de 45 m2 avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et prolongée d'une véranda cocooning, endroit parfait pour un espace détente ou pièce de jeux pour les enfants avec une vue imprenable sur le jardin !
Côté nuit vous apprécierez ses 4 chambres avec rangement, sa salle de bain et 2 wc.
Pour répondre aux besoin d'une vie de famille, un grand garage, une buanderie et des abris en dépendance apportent un véritable confort au quotidien.
Vous serez enfin conquis par son jardin paysager plein ouest avec terrasse, entièrement clos avec piscine hors sol !

Maison saine et parfaitement entretenue avec une isolation par l'extérieur.

SES PLUS : maison indépendante, sans vis-à-vis, nombreux stationnements possibles sur la parcelle , à proximité des transports (71, E1, gare reliant le centre ville de Nantes en 15 minutes, et embarcadère du BAC pour rejoindre le Pellerin), à moins d'1,5 k m du centre bourg!

Agence ouverte le samedi toute la journée

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUERON (44220) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      Non communiqué

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    BEAUSEJOUR IMMOBILIER

    2 rue Jean Jaurès 44220 COUERON

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