Achat Maison 6 pièces 145m² LE CROTOY 80550
389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (379781 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 1534
Description du bien
Baie de Somme Immo vous propose cette jolie propriété entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités.
Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres et son logement indépendant, cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité de location saisonnière.
Une maison familiale de 125 m2
La maison principale a fait l'objet d'une rénovation récente et offre aujourd'hui un intérieur confortable, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un WC complète ce niveau, ainsi qu'une première chambre disposant de son propre point d'eau, appréciable pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un logement indépendant de 18 m2
Autre atout de la propriété : un gîte de 18 m2, attenant à la maison mais bénéficiant de son indépendance.
Il se compose d'un espace cuisine, d'une chambre avec cabine de douche et d'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter ce petit logement, idéal pour profiter des beaux jours.
Actuellement exploité en location touristique, ce gîte constitue une possibilité intéressante pour générer des revenus complémentaires, tout en conservant une véritable séparation avec la maison principale.
Des extérieurs bien pensés
La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs distincts.
À l'avant, une grande cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
À l'arrière, vous profiterez d'un petit jardin avec terrasse, à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Une propriété aux multiples possibilités
Résidence principale, maison familiale avec revenus locatifs ou projet d'accueil touristique : cette propriété offre une belle polyvalence et permet d'envisager différents projets selon vos envies.
Pour découvrir le bien et ses possibilités, contactez Baie de Somme Immo afin d'organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CROTOY (80550)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2008 € TTC / an et 2716 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME