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Exclusivité
Réf. 7875

Achat Maison 5 pièces 78m² ST GERVAIS LES BAINS 74170

735 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de SAINT-GERVAIS-LES-BAINS, CHALET Á RÉNOVER, REF 7875, idéalement situé face au Mont-Blanc, pour les amoureux de calme et de nature.
Etabli sur trois niveaux, il comporte actuellement :
- au sous-sol : un garage pour un véhicule, une cave , une chaufferie, une chambre-dortoir et des toilettes indépendantes ;
- au premier niveau : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ; - au second niveau : une mezzanine faisant office de salon.
Beaucoup de potentiel pour ce chalet plein de charme, qui offre une vue sublime sur les montagnes !
Surface au sol totale de 117, 27 m² - Terrain de 793 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 ? et 7280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERVAIS LES BAINS (74170) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (538 kWh/m² an)
      G (167 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      538
      167
      167
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5340 € TTC / an et 7280 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE BOAN - PANISSET

    40 RUE AMBROISE MARTIN BP 32 74120 MEGEVE

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