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Réf. 1565

Achat Maison 4 pièces 96m² FAVIERES 80120

343 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (329486 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au calme, dans le village de Favières, entre Le Crotoy et Saint-Valery-sur-Somme, venez découvrir cette authentique longère de 96 m2, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 150 m2.
Vous serez séduit dès l'entrée par la chaleureuse pièce de vie, avec ses tomettes picardes d'origine et sa cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées autour du feu. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, en fait un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre trois chambres aux surfaces généreuses (12,25 m2, 15,20 m2 et 19,70 m2), dotées de parquet. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les combles, encore à aménager, permettent de gagner de la surface habitable selon vos projets.
À l'extérieur, le vaste terrain verdoyant ouvre de multiples possibilités : potager, aire de jeux pour les enfants, espace détente... Vous disposerez également de deux dépendances à l'arrière de la maison, ainsi que d'une terrasse.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de l'ancien.
Contactez votre agence Baie de Somme Immo pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FAVIERES (80120) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (596 kWh/m² an)
      G (172 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      596
      172
      172
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4470 € TTC / an et 6100 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BAIE DE SOMME IMMO

    51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME

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