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Réf. VA3529-NEWMADE

Achat Appartement 2 pièces 106m² ROYAT 63130

185 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Appartement de 106m2 - Proche des Thermes à Royat

Découvrez ce charmant appartement T3 de 106m2, alliant confort et style, il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de 67m2 ouverte sur la cuisine équipée, dans le dégagement ont retrouve une grande chambre de 13m2, un dressing / Bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et les WC indépendant.

Cet appartement, récemment rénové, est en excellent état, à l'intérieur et également dans les parties communes de l'immeuble.

Le chauffage est individuel électrique.

Charges de copropriété : 107?/mois (ascenseur, chauffage...)

DPE : D

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied, et plusieurs bus à moins de 5 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 106 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROYAT (63130) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
    01/01/2021

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