Achat Appartement 5 pièces 110m² LAXOU 54520
155 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA3008-AGENCEFOCH54000
Description du bien
L'Agence Foch vous propose en exclusivité cet appartement de 110 m² situé à Laxou, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à la limite de Villers-lès-Nancy et de Nancy. Sa situation permet de profiter de la proximité des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel, en retrait de la rue.
Situé au premier étage, ce T4 traversant offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.
L'entrée, spacieuse, permet d'envisager différents agencements et rangements. La pièce de vie ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant servir de second salon ou de bureau, donnent accès à deux balconnets.
La cuisine, actuellement indépendante, pourra être aménagée selon vos goûts. Les chambres offrent quant à elles une vue dégagée sur la verdure.
Un garage spacieux, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave de 14 m² située en face du garage complètent ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 ? et 2520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942187493
RCP RCACO-25-032419
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAXOU (54520)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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78, avenue Foch 54000 NANCY