Achat Appartement 4 pièces 95m² NANTES 44000
312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (299520 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CP/4061-CABINETGUEMENE
Description du bien
En exclusivité au cabinet Guémené.
A Nantes 44200 sur l'île Beaulieu dans un ensemble immobilier LE BELEM - Appartement T4 de 95m² au 10ème étage avec ascenseur - Une résidence historique - un voyage dans le temps dès le hall d'entrée avec ses boiseries et une conciergerie.
Arrivée au 10ème étage l'appartement totalement remis aux goûts du jour s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour sur parquet - une vue traversante et imprenable sur la Loire et le quartier des affaires - une loggia pour les moments de détente - l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bains, un wc.
Pour compléter ce bien unique en art de vivre pour son environnement, la résidence, les volumes et la vue, un garage fermé et une cave.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Dans une copropriété de 517 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 306 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 517
- Quote part charges courantes : 3306 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1851010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU