Achat Maison 6 pièces 132m² PONT PEAN 35131
587 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (564096 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HVMA10000342
Description du bien
PONT-PEAN - Située à seulement 10 minutes au sud de Rennes, proche des commerces et des axes routiers Rennes Nantes, ce bien combine calme absolu et prestations de qualité.
Indépendante et située dans une impasse, cette maison propose une surface habitable de 132 m2, offrant de beaux volumes et une décoration soignée pour accueillir une famille en quête d'un confort immédiat.
Au rez-de-chaussée, elle propose une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, et un beau salon séjour de 46 m2 avec cheminée, baigné de lumière, donnant accès aux terrasses.
A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres, et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos avec trois belles terrasses, et une piscine.
La maison dispose également d'un carport permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un grand garage entièrement carrelé et isolé, idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace polyvalent supplémentaire.
Chauffage gaz
DPE : CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 EUR et 1 970 EUR.
Prix de vente 587 600 EUR comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires 565 000 EUR
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.06.53.43.15
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT PEAN (35131)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (70 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info7099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ