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Réf. 9470

Achat Maison 4 pièces 98m² ESPERAZA 11260

142 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un village vivant de la Haute Vallée de l'Aude, disposant de tous les commerces et commodités à proximité.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m2, conviviale et agréable, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour recevoir vos proches.
À l'extérieur, vous profiterez d'un porche plein de charme et d'un jardin, parfaits pour savourer les beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre du Sud.
Située dans un village avec tous les commerces et services du quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant le charme authentique de la vie de village.
Les atouts de cette maison :

Une maison très lumineuse
Une belle pièce de vie d'environ 50 m2
Trois belles chambres
Un porche de caractère
Un jardin agréable
Tous les commerces et commodités à proximité
Une situation privilégiée dans la Haute Vallée de l'Aude

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au coeur d'une région authentique et ensoleillée.
À découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    ESPERAZA (11260) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      01/01/2021

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