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Exclusivité
Réf. LAVST130003048

Achat Appartement 1 pièce 18m² BIOT 06410

63 000 € Honoraires charge vendeur

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Terrasse Ascenseur

Description du bien

Ce studio, idéalement situé au coeur du premier pôle technologique d'Europe, offre un cadre paisible et verdoyant. Situé en rez de jardin d'une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue, il dispose d'un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités et des infrastructures de Sophia Antipolis.
Points forts pour les investisseurs :
- Rendement locatif stable grâce à un bail commercial et un très fort taux d'occupation.
- Très faibles charges et gestion entièrement prise en charge.
- Environnement recherché par les locataires souhaitant allier travail et qualité de vie.
- Prestations de qualité, commerces, grandes écoles, golf et nouveaux bus tram reliant Antibes centre et Juan les pins à proximité
- Loyer annuel à percevoir : 3 748 EUR HT. soit plus de 5% de rentabilité !
Cette opportunité clé en main permet de bénéficier d'un rendement locatif stable tout en profitant d'un placement sans tracas.
Offrez-vous une valeur sûre dans une région en constante évolution, prisée des étudiants, chercheurs et professionnels !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 238
  • Quote part charges courantes : 105 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BIOT (06410) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (219 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 320 € TTC / an et 470 € TTC / an
    01/01/2021

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