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Exclusivité
Réf. 7956

Achat Maison 5 pièces 95m² DIJON 21000

335 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Secteur Charmette
Au calme d'une impasse, découvrez cette jolie maison lumineuse et parfaitement entretenue de 95 m2, implantée sur une belle parcelle de plus de 550 m2 !
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement paisible, son agencement fonctionnel et ses beaux espaces de vie.
Au premier niveau, elle vous propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine contemporaine indépendante complète cet espace convivial. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un véritable atout supplémentaire : les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'évolution à étudier selon vos projets.
Au sous-sol, une chambre et une salle de douche avec WC ont été aménagés, ainsi qu'une grande buranderie et un garage double en enfilade . De quoi bénéficier d'espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien !
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m2 agrémenté de dépendances, idéal pour vos moments de détente et vos projets d'aménagement.
Une maison soignée, lumineuse et pleine d'atouts, située dans un secteur résidentiel recherché pour son calme.
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Carine VIENNOIS. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 511 103 343

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2238 € TTC / an et 3028 € TTC / an
      01/01/2023

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    RUISSEAUX IMMOBILIER

    14 PLACE DE LA LIBERATION 21000 DIJON

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