Achat Maison 3 pièces 83m² FLASSANS SUR ISSOLE 83340
325 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. ENVMA190001406
Description du bien
Flassans-sur-Issole
Villa de plain-pied 83 m2 -Jardin paysager aux essences méditerranéennes.
Un véritable coin de Provence où il fait bon vivre !
À seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m2, nichée dans un environnement résidentiel très calme et en position élevée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue.
Elle se compose de :
- Une vaste entrée lumineuse.
- Un agréable séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle.
- Deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC privatif.
- Une seconde salle d'eau.
- Une buanderie aménagée sous la terrasse couverte.
Possibilité de créer facilement une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour, selon vos besoins.
Un extérieur qui fait toute la différence...
Le terrain clos de 461 m2 a été entièrement aménagé avec beaucoup de goût.
Les magnifiques restanques en pierres naturelles, les différents espaces de détente, les terrasses, le coin repas, le four à pizza et les essences méditerranéennes créent une ambiance unique, intime et sans aucun vis-à-vis.
L'exposition est idéale pour profiter des extérieurs toute l'année, avec une fraîcheur particulièrement appréciable en été grâce aux arbres environnants.
Un emplacement est déjà prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol.
Prestations
- Double vitrage.
- Isolation des combles.
- Salle d'eau pour un Accès PMR.
- Récupérateur d'eau de pluie.
- Terrasse couverte exposée sud-ouest.
- Four à pizza.
- Jardin paysager nécessitant peu d'entretien.
- Quartier résidentiel très calme.
- Village et commodités accessibles à pied.
Une maison pleine de charme où l'on pose ses valises sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une retraite au soleil.
Le véritable coup de coeur de cette propriété ? Son jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, véritable havre de paix offrant plusieurs espaces de vie extérieurs dans un cadre privilégié.
Envie de visiter ?
Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395).
Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLASSANS SUR ISSOLE (83340)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2000
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Parc Burotel 64 chemin de la Capellane 83140 SIX FOURS LES PLAGES