Achat Maison 5 pièces 117m² ST GALMIER 42330
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 49/3748
Description du bien
HORIZON IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison sur sous-sol à Saint-Galmier, dans la Loire, implantée sur une agréable parcelle de terrain d'une contenance cadastrale de 1 307 m2.
Édifiée dans les années 1960, cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une configuration fonctionnelle, avec des espaces de vie principales regroupées sur un même niveau complétés par un sous-sol complet, cave et surfaces annexes.
À l'intérieur
A l'étage :
- une entrée
- un séjour
- un salon
- une cuisine
- 3 chambres
- une salle de douche
- un wc indépendant.
Au sous-sol :
- une pièce équipée d'un radiateur et d'une douche
- un grand garage double
- un atelier
- une cave
Prestations
- Chauffage gaz par radiateurs (chaudière 2023)
- Climatisation (2021)
- Menuiseries double vitrage
- Fibre optique
- Assainissement collectif
- Travaux à prévoir
À l'extérieur
Une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 307 m2, comprenant:
- une terrasse carrelée
- une véranda
- un espace de stationnement
- un espace enherbé
Performance énergétique
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 28/03/2025
Classe énergie : E - 268 kWh/m2/an
Classe climat : E - 50 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 749 EUR et 3 719 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface de référence retenue au DPE : 116.70 m2
Cette superficie est celle retenue dans le cadre du diagnostic de performance énergétique et ne constitue pas, par elle-même, une reconnaissance ou une régularisation administrative des aménagements décrits ci-dessus.
Prix de vente : 255 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière.
Taxe foncière 2026 : 1 352 EUR
À découvrir rapidement avec HORIZON IMMOBILIER.
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HORIZON IMMOBILIER -- Nom commercial de AGENCE HORIZON IMMOBILIER, SAS au capital de 8 000 EUR. Siège social : 74 avenue d'Andrézieux, Les Cyclades, 42340 Veauche. RCS Saint-Étienne 341 378 842. Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI 4203 2017 000 022 245, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GALMIER (42330)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2749 € TTC / an et 3719 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE