Achat Maison 4 pièces 145m² ST BONNET SUR GIRONDE 17150
278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (264350 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SM4556JONZ
Description du bien
Maison contemporaine en bois de 2020 aux beaux volumes comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 58 m2 environ, une buanderie, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, la première avec vue sur la terrasse de 22.80 m2 et 5.80 m2 pour la salle d'eau , la deuxième de de 15.60 m2 et 2.25 m2 pour la salle d'eau et la troisième de 13.50 m2 pour la chambre et 6.70 pour la salle d'eau et son wc. Un bureau de 8.50 m2, une quatrième chambre à l'étage de 15 m2 mais avec une partie du plafond inférieure à 1m80 ainsi q'un wc indépendant complètent l'intérieur de la maison. Un jardin arboré avec notamment de nombreux arbres fruitiers et noyers en font un endroit calme et agréable. Le chauffage est électrique, le ballon d'eau chaude de 150 litres est de basse consommation, l'assainissement est une fosse septique. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est isolée et sur vide sanitaire. Cette maison qui bénéficie d'un cadre bucolique avec le charme du calme de la campagne est située à seulement 10 minutes de l'autoroute et 45 minutes de Bordeaux.
La maison est dans un état impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour la découvrir rapidement, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06 22 97 42 65 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BONNET SUR GIRONDE (17150)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE